Thị trường BĐS Nha Trang luôn hút khách nhờ thế chân vạc tiện nghi

Thảo luận trong 'Bất động sản' bắt đầu bởi hienpq, 10/1/19.

  1. hienpq

    hienpq Moderator

    Tham gia ngày:
    16/3/16
    Bài viết:
    167
    Đã được thích:
    1
    Điểm thành tích:
    18
    Giới tính:
    Nam
    Trong những năm qua Thị phần Bất Động Sản Nha Trang đã chứng kiến sự ra hàng của nhiều nhà đầu tư lớn. Mặc cho những nhà đầu tư liên tiếp cung hàng, Thị Phần này chưa bao giờ hạ nhiệt bởi mục tiêu nghỉ dưỡng tăng phi mã tại Thành Phố biển này.
    Theo khảo sát, trong quý II/2018, Nha Trang sẽ chào đón thêm hàng chục ngàn căn hộ nghỉ dưỡng đến từ không ít dự án không giống nhau. Điều đáng chú ý, dù lượng cung tăng mạnh, nhưng Thị Phần địa ốc Nha Trang thường xuyên giao dịch nhộn nhịp. Giải thích về hiện tượng kỳ lạ này, các Chuyên Viên cho rằng Nha Trang đang ở trong thời gian chín muồi để lôi cuốn góp vốn đầu tư với thế chân vạc hội tụ đủ nhân tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa giúp thị phần phát triển bền vững và kiên cố.
    [​IMG]
    ưu thế từ gốc rễ là TP du lịch, góp vốn đầu tư vào căn hộ du lịch như Marina Ocean Park Nha Trang hoàn toàn có thể đưa về lợi nhuận đến 9%/năm
    Thứ nhất, Nha Trang chiếm hữu bãi biển được coi Nằm ở phía trong list những bãi tắm biển đẹp nhất hành tinh. Ngoài ra, Nha Trang có các thế mạnh về vạn vật thiên nhiên, khí hậu chan hòa với 300 ngày nắng trong thời hạn. Đây là vấn đề quan trọng đưa Nha Trang trở thành điểm đến ưu tiên của nhiều khách trong & ngoài nước.Vì vậy, không khó hiểu khi Nha Trang là một bản địa đón lượng khách nghỉ dưỡng đông nhất việt nam.
    Với công suất đáp ứng khách lưu trú như giờ đây, việc góp vốn đầu tư vào những căn hộ nghỉ dưỡng ở Nha Trang được dự báo là sẽ tạo ra nguồn lợi nhuận thu hút cho các chủ đầu tư dự án. Mức giá thành thuê phòng bình quân của hotel 5 sao ở Nha Trang là 2,5 triệu – 3 triệu đồng/đêm, thời hạn lưu trú bình quân tại Nha Trang là 3,5 ngày – tốt nhất trong các các Thành Phố nghỉ dưỡng tại nước ta. Cũng chính vì tiềm năng lớn như trên mà những dự án du lịch thời thượng chuẩn nước ngoài như Swisstouches La Luna Resort đã thỏa sức tự tin đặt ra mức lợi nhuận khẳng định là 9%/ năm. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nếu du lịch Nha Trang vẫn tầm mức sôi động như Bây Giờ thì tỷ suất doanh thu có được sẽ không chỉ là tạm dừng ở 9%/năm.
    Không dừng lại ở đó, nếu xét trên phương diện góp vốn đầu tư, những yếu tố tự nhiên của Nha Trang cũng khiến cho một vị trí chiến lược cho trở nên tân tiến kinh tế tài chính. Nha Trang có ĐK tiện nghi để trở nên tân tiến giao thông vận tải & nhiều khả năng để trở thành cảng trung chuyển vận tải nước ngoài do nằm gần ngã ba các tuyến hàng hải quốc tế quan trọng trên biển Đông. Không những thế, với ưu thế về mặt nước rộng & phẳng còn tồn tại mục tiêu trở nên tân tiến cảng biển hàng hóa & quý khách quốc tế; Thương Mại & Dịch Vụ hậu cần cảng biển; nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng…
    Thứ hai, về địa lợi, Nha Trang đang đẩy nhanh quá trình đưa đường bay số 2 và nhà ga quốc tế của cảng hàng không Cam Ranh chính thức được đưa vào và sử dụng cuối năm nay sẽ tạo đòn kích bẩy khổng lồ cho thị phần Bất Động Sản du lịch tại Nha Trang. Việc xử lí áp lực đè nén cho sân bay Cam Ranh sẽ tạo nên ĐK để khách nghỉ dưỡng đến với Nha Trang tăng nhiều hơn. Theo chiến lược, chấm dứt quá trình một, nhà ga có khả năng đáp ứng 2 ngàn lượt khách vào giờ cao điểm và đạt công năng 4 triệu lượt khách mỗi năm. Hiện có tầm khoảng 16 hãng hàng không khai quật những đường bay trong nước và quốc tế đi và đến sân bay quốc tế Cam Ranh. Trong số đó, những đường bay trong nước gồm thủ đô, TP Hải Phòng, Vinh, Đà Nẵng, TP.Hồ Chí Minh. Những tuyến bay quốc tế gồm: Hong Kong (Trung Quốc), Trung Quốc, Nga, Nước Hàn, Campuchia. Dự đoán nhà ga sẽ nghênh tiếp 2,4 -4,8 triệu lượt hành khách quốc tế vào thời điểm cuối năm 2018, & sau khi hoàn tất tiến trình 2, nhà ga sẽ đạt công suất 6-8 triệu khách/ năm vào năm 2030.
    [​IMG]
    các yếu tố thuận lợi tại Nha Trang đều tạo cho sức bật cho những dự án Bất Động Sản du lịch tại đây
    Không chỉ có thế, với chính sách thiết kế Bắc Vân Phong tại Nha Trang trở thành 1 trong những ba đặc khu tài chính quan trọng của cả nước cũng chính là một nhân tố quan trọng tạo đà cho sức bật của Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất Nha Trang. Việc thi công đặc khu kinh tế tài chính sẽ đồng nghĩa với sự CĐT được tạo điều kiện hơn với những chính sách tặng thêm của bản địa như: thời gian sử dụng đất dự án lâu dài, Ngân sách chi tiêu thấp hơn… mục tiêu của Nha Trang là để thu hút sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án vào mảnh đất nền nhiều tiềm năng này.
    Thứ ba, Nha Trang nổi tiếng là vùng đất của những liên hoan tiệc tùng giàu bản sắc địa phương, con người thân mật và gần gũi, hiền hòa, yêu mến khách. Đấy là nhân tố không phải quan trọng nhất nhưng là yếu tố rất cần thiết để thu bán rất chạy nghỉ dưỡng quay lại & cách tân và phát triển ngành công nghiệp không khói tại địa phương, tăng lên thời cơ lớn cho BĐS du lịch, đặc biệt là condotel.
    Đó cũng là 1 Vì Sao để cho trong những năm 2018, Nha Trang đã ghi nhận sự có mặt của rất nhiều dự án condotel thời thượng. Đặc biệt quan trọng, cung đường Trần Phú – Phạm Văn Đồng được xem là cung đường dự án tỷ đô (USD) nhờ sự có mặt của các dự án căn hộ du lịch 5 sao. Trong những số đó phải nói tới dự án Marina Ocean Park Nha Trang nằm ở địa vị trọng yếu và có ưu thế hơn nhiều khi tọa lạc ngay dưới chân núi Cô Tiên rất thiêng và liền bên cạnh bến du thuyền Ana Marina phong cách trái đất. Marina Ocean Park được kỳ vọng sẽ biến thành hình tượng của một Nha Trang văn minh, tạo nên cơn sốt cho Thị phần BĐS Nha Trang trong khoảng thời gian này.
     

Chia sẻ trang này